泸州二手房翻新省钱攻略 泸州翻新二手房多少钱

今天小编跟大家整理了一套泸州二手房翻新省钱攻略，教大家怎样翻新改造二手房外还跟大家大概整理了大家比较关心的泸州翻新二手房多少钱的问题，泸州二手房翻新装修很多都不想大动而且又想装出来好的效果，那么翻新大概需要多少钱呢来看看小编的详细介绍。

一、泸州二手房翻新要点：

1.首先说说墙体：不满意原本的布局我们就会想到拆墙，墙体那么多也不是都可以拆的。所以第一，承重墙必定不能拆！要区分承重墙最简单的方法就是看户型图，像这些显示为黑色墙体的就是。

2.第二个是配重墙，它们一般位于阳台区域，主要是挑起阳台的作用。如果拆掉，阳台的承载能力会下降，会有断裂的危险。

3.第三个就是顶梁柱，这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板会有掉下来的危险，所以也不能拆！

4.其次再说说墙面和地板：除了墙体，旧房子的墙面和地板也会进行拆拆拆！不过，墙面是否要铲除还得看情况，如果是厨卫、阳台这些需要贴瓷砖的墙面，不管墙面使用的是不是耐水腻子，都要铲干净墙面再贴砖。

像是很多老房子使用的都不是耐水腻子，这种情况肯定是要铲干净的；而一些比较新的房子大多使用的是耐水腻子，如果墙面保存完好、没有发霉的情况可以不用铲。

Tip：判断墙面是不是耐水腻子，可以在上面撒点水用手揉一揉，如果能揉出白浆，一般就是不耐水的腻子，这种一定要铲除。

5.对地板拆除工作，如果看着地面瓷砖状态还不错可以直接用；如果准备铺设复合木地板，原来的瓷砖平整度还不错，没有严重的空鼓现象也可以在地砖上直接铺设。

6.最后提一提其他方面的拆改：绝大多数二手房的水电都需要重新改造，如果原来的电线满足使用需求，布线合理没有老化可以不用拆。检查原来的线径，可以从电箱中或是面板中查看，如果是断点改造，注意不要破坏以前的管线。

7.水管方面不用多说什么，使用PPR水管最好。另外还有吊顶，拆除吊顶时就要全部拆除干净，不要留下原有的辅助材料，吊顶里隐藏很多管道，拆除的时候一定要小心。

最后想给各位提醒一句的是，在进行拆除的过程中会有很多泥沙杂质，这时候需要保护好地漏，否则很容易造成下水道堵塞！

二、泸州二手房翻新省钱原则：

1、二手房翻新装修时该花钱时不能省：不贪便宜，雇佣有经验的专业工人， 选用正规厂商的材料和家电， 把钱花在刀刃儿上，分清主次。

2、 二手房翻新装修要提前做好计划：做好预算，规划好时间 ，克制自己的突发奇想。

3、二手房翻新装修时不要怕麻烦，没事多工地看看，要和工人或者设计师沟通好。

三、泸州二手房翻新省钱攻略

1、二手房翻新装修的时候电视墙不做繁复的装饰，走简约风。我们无需为电视墙的设计费心，简单的条纹或拼色更能体现出高级感，甚至没有设计，用书架等进行装饰也很好看。

2、二手房翻新装修时地面的材料和卫生间地漏应该使用质量更好的大品牌，墙面材料可以使用普通品牌，因为墙面使用率比地面低，可以省钱。

3、二手房翻新装修时灯具以实用为主。吸顶灯最为实用，加一些艺术灯辅助即可，水晶灯属于暴利，而且不适合家用，可以省略不买。

4、二手房翻新装修的洗手台和浴室橱柜市场价格差异大，但功能都是相同的，只需要注重防水耐潮即可，多余的功能可以忽视。

5、二手房翻新装修的水槽的下水管道组件是需要好材料的，但水槽盆本身其实只需要洗菜洗碗等，油腻和磕碰难免，没有太大的区别，不需要价格特别贵的。

四、泸州翻新二手房多少钱

1.全部重新翻新。全部重新翻新的价格是多少呢?这还要跟房子的面积以及翻新的程度来看，如果说房子面积是60平方米的话，翻新成中等装修程度的话，在二线城市至少要花费15万元。假设是一线城市的话，肯定是需要20万块左右。

2.局部全部翻新。局部全部翻新也是要根据翻新的面积以及翻新的程度来看的，不过局部翻新还要与翻新的难易程度有关。如果说是客厅翻新的话，20平米的面积，所需要花费的价格在3万块左右，注意是中等装修程度哟!具体还要问装修公司。

一般来说，二手房装修的费用会比新房装修费用高大概10%左右，如果装修要改动的工程比较多，甚至会高出20%以上。若是业主选择半包的装修方式进行二手房改造，基本上一平米需要花费500元以上，若是全包，那么一平米的改造费用就高达1000元以上了。由于地域以及业主所用材料品牌的差异，价格也会出现一定变化，所以小编所说的仅供参考作用。

4.1、装修二手房首要工程就是对墙地面的翻新改造。购买的二手房大多使用年限比较长，墙地面很大几率会出现开裂、发霉等情况，这块的装修改造费用是不能省的。要是原有的墙面防水腻子可以继续使用，那就只需要在开裂部位黏贴墙布覆盖，费用一般是15元/平米。但要是墙面的防水腻子已经脱落，就需要先将原有的腻子铲除再重新粉刷，铲除腻子的人工费大概是4元/平米，重新粉刷的费用是15—20元/平米。地面大多是用地板或者地砖进行装饰，这块也是需要先拆除原有的地面再进行下一步装饰。拆除地砖以及瓷砖的人工费一般是40元/平米。重新铺设的费用则是80—120元/平米，地砖铺设费用是100—150元/平米，这部分的费用是受业主所选的材料品牌和工艺品质要求所影响的。

4.2、二手房门窗装修费用。要是二手房原有的门窗已经损坏需要重新安装，这部分的费用占总费用也比较大。一般实木门的价格是2000元以上，普通的模压门相对会比较便宜，最少只需要500元左右，卧室门的话，就可以根据自己的预算进行酌情选择。厨卫空间一般是用铝合金玻璃门，价格大概是在800—1500元不等。这部分还包括了门窗安装的一些小五金物件的费用，一般也就300元左右。

4.3、二手房吊顶装修。之前的吊顶肯定需要先拆除，若是之前的奠定模板比较复杂，因为拆除难度比较大，所以费用会相对高一些，一般人工费大概是440元/平米。重新装修的吊顶如果是普通的耳机吊顶的话，人工费大概是808元/平米，材料费则需要1077元。除了客厅吊顶，还有厨卫的吊顶设计，一般是采用的是铝扣板吊顶，费用大概是150元/平米。

4.4、二手房水电工程重新装修。二手房装修时，最重要的就是水电路的工程装修了，这也是整个工程的难点和重点。因为老房子使用的水管很大可能是镀锌管，水管走线方面也可能会有很多不太合理的地方。而电线也因为使用时间太久出现老化、漏电等各种安全隐患问题，因此水电路这块需要我们。水电改造的费用大概是70—110元/平米。

泸州装修小编总结：对于本次内容分享泸州二手房翻新省钱攻略，泸州翻新二手房多少钱就跟大家整理到这里了，现在的泸州家装市场除了新房装修旧房翻新也是非常火热。相对新房装修，旧房改造要应对的问题很多是一件比较令人头疼的事情希望本次二手房翻新介绍能给大家带来一些帮助。

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